因?yàn)樵S多人對房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)不了解，或者其他一些個(gè)人原因等等，導(dǎo)致人們對自己的產(chǎn)權(quán)保護(hù)不到位，而引發(fā)一些房產(chǎn)糾紛問題，對于此類問題我們可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾岢雒袷略V訟，那么對于房產(chǎn)糾紛起訴我們需要準(zhǔn)備些什么材料呢？

一、房產(chǎn)糾紛起訴所需材料

1、民事起訴狀三份(其中兩份交法院，一份留存開庭時(shí)用);

2、身份證復(fù)印件一份(二代證需要正反面都復(fù)印);

3、授權(quán)委托書一份(如委托律師或他人);

4、證據(jù)三套(其中兩套交法院，一套留存開庭時(shí)用)。證據(jù)包括：購房合同、購房款發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證書(如已有)、入住日期的證據(jù)(如入住通知書、入住預(yù)算單、物業(yè)費(fèi)發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)收據(jù)等，有一樣即可)。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百一十九條規(guī)定起訴必須符合下列條件：

1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

2、有明確的被告;

3、有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;

4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百二十條規(guī)定起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

第一百二十一條規(guī)定起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：

1、原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;

2、被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;

3、訴訟請求和所根據(jù)的事實(shí)與理由;

4、證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

三、房產(chǎn)糾紛主要類型

1、商品房預(yù)售糾紛。

2、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛。

3、私有房屋和二手房買賣糾紛。

4、商品房出售糾紛。

5、房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛、房屋贈(zèng)與、互易和繼承糾紛。

6、物業(yè)管理糾紛

7、相鄰權(quán)糾紛

以上是小編對房產(chǎn)糾紛起訴材料的相關(guān)解答，房產(chǎn)糾紛起訴主要準(zhǔn)備民事起訴狀三份，身份證復(fù)印件一份，委托授權(quán)書一份，購房合同、購房款發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證書、入住日期的證據(jù)等證據(jù)三份。

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